Syndic
Gestion de copropriété optimisée avec expertise et transparence
Location
un service personnalisé et une expérience inégalée
Vente
Vendez avec assurance, vendez avec expertise, vendez avec nous
L'agence GCI LE PRE agit à vos côtés
Qui sommes nous?
Notre cabinet
GCI LE PRE
Expert depuis plus de 25 ans, s'engage à offrir des services professionnels et personnalisés pour la gestion efficace de votre copropriété, assurant transparence, expertise et satisfaction. Nous excellons également dans la transaction immobilières et la gestion locative, offrant une approche complète pour répondre à toute vos attentes immobilières.
- Syndic de copropriété
- Gestion locative
- Transactions
- Expertise
Nos Services
Notre cabinet intervient sur tous types de bâtiments tel un immeuble Haussmanien comme aux programmes neufs, une ASL (associations syndicats libres), AFUL (association foncière libre).
L'agence est en qualité de gérer des copropriétés allant de 20 à plus de 400 lots. Notre philosophie est l'anticipation de toutes vos attentes. Ainsi qu'une écoute active, ce qui est le plus important pour nous.
Nous nous engageons à mettre tout en oeuvre pour faciliter la vie de votre copropriété, proposant également une comptabilité et précise.
Une disponibilité optimale
Accueil téléphonique uniquement le matin Réponse à vos mails sous 48h maximum Joignable de lundi à vendredi pat téléphone ou via notre boite mail.
Des prestations sur mesures
Visites programmées dans les immeubles Mise en place une feuille de route des actions Préparation de vos comptes annuels (annexes, budget prévisionnel, relevé de compteurs d’eau, etc.) Préparation de la tenue des assemblées générales ainsi que l'application des résolutions votées en AG.
Maitrise des comptes
Une comptabilité claire et transparente Un compte bancaire dédié à chaque immeuble Vérification de vos comptes à distances.
Real Time Data
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Cloud Support
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Customer Spotlight
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Comment payer mes charges?
Par prélèvement automatique (recommandé)
En faisant la demande auprès du comptable qui s’occupe de votre copropriété par téléphone ou par mail. Vous trouverez toutes ses coordonnées sur vos appels de fonds.
Par prélèvement a la demande
En vous connectant à votre espace client sur le site
et ainsi vous pourrez gérer en toute autonomie vos règlements en choisissant le montant et la date de votre prélèvement.
Par virement bancaire
En communicant à votre banque les coordonnées bancaires de votre copropriété qui sont indiquées sur vos appels de fonds.
Par chèque
Malgré un traitement moins rapide, vous pouvez opter pour le paiement par chèque sans oublier de noter vos références.
LA GERANCE
Services Approuvés
expertise certifiée
Optez pour des services de qualité offerts par notre équipe et bénéficiez d'une expérience locative optimale.
Nous sommes en mesure de vous proposer une gestion locative complète, incluant une estimation gratuite, la recherche de locataires, les visites, la vérification de la solvabilité, la rédaction de contrats de location, la mise en place de caution, le quittancement et l'encaissement simplifié.
Nous prenons également en charge le règlement des charges, la révision des loyers, le suivi des travaux avec comparatif de devis, la rédaction de renouvellement de baux, le règlement de la taxe foncière, la gestion des sinistres et contentieux, ainsi que la déclaration des locataires entrants et sortants auprès de l'administration fiscale.
Tout cela pour un tarif compétitif de 6% HT, vous garantissant une gestion professionnelle et exhaustive de votre bien immobilier.
Clientèle satisfaite
Projets réussis
TARIFS JANVIER 2024
Montant des honoraires TTC
Location
/ m2
- Proprietaire/Locataires
- 12€/ m2
- Gestion locative
Frais de rédaction Etat des lieux
Location
/ m2
- Proprietaire/Locataires
- 3€/m2
- 6% HT du loyer CC
- TVA de 20 % sur les honoraires en sus
- Déclaration impôts un forfait de 90€ annuel TTC
Montant des transactions TTC
Transactions
- De 0 à 159.000€ : 12.000€
- De 160.000 à 299.999€ : 8%
- De 300.000 à 449.999€ : 6%
- De 450.000€ à plus : 5%
- Parking 2.000€
Explorons Ensemble
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